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邢台市区2019年度住房保障准入条件
时间:2019/3/18 16:23:09    来源:本站原创    编辑:admin      【字体: 】     浏览数:


一、邢台市区2019年度保障性住房保障对象准入条件

(一)第一类住房保障准入条件(城镇最低生活保障家庭)

城镇最低生活保障家庭申请住房保障,应当同时符合下列条件:

1、具有市区常住户口,且在市区?#23548;示?#20303;的家庭。

家庭是指夫妇双方及未婚子女组成的家庭、离异或者丧?#21363;?#23376;女的单?#20934;?#24237;、年满30周岁的单身家庭;家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出的,在就学、服兵役期间视为具有市区常住户口。

2、申请家庭收入在市政府确定的住房保障对象家庭收入标准以下,由民政部门认定为城市最低生活保障家庭或特困人员供养家庭。

3、家庭在市区无自有住房,或者自有住房建筑面积在50平方米以下且人均住房建筑面积在15平方米以下,1人户自有住房建筑面积在30平方米以下(不含附属配套用房)。

4、申请前五年内没有转让过住房;虽转让过住房,但住房面积符合住房保障面积标准的。

5、申请人及其家庭成员未享受任何形式的住房保障。

6、住房保障部门规定的其它条件。

(二)第二类住房保障准入条件(城镇低收入家庭)

城镇低收入住房困难家庭申请住房保障,应当同时符合下列条件:

1、具有市区常住户口,且在市区?#23548;示?#20303;的家庭。

家庭是指夫妇双方及未婚子女组成的家庭、离异或者丧?#21363;?#23376;女的单?#20934;?#24237;、年满30周岁的单身家庭;家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出的,在就学、服兵役期间视为具有市区常住户口。

2、申请家庭收入在市政府确定的住房保障对象家庭收入标准以下(住房保障对象家庭收入标准:2019年按上年度城镇?#29992;?#20154;均可支配收入32507元的0.8倍以下,即26006元/人以下),由市政府每年向社会公布一次。

3、家庭在市区无自有住房,或者自有住房建筑面积在50平方米以下且人均住房建筑面积在15平方米以下,1人户自有住房建筑面积在30平方米以下(不含附属配套用房)。

4、申请前五年内没有转让过住房;虽转让过住房,但住房面积符合住房保障面积标准的。

5、申请人及其家庭成员未享受任何形式的住房保障。

6、住房保障部门规定的其它条件。

(三)第三类住房保障准入条件〔城镇中等偏下收入家庭(含市区行政区划范围内的非社区居委会管辖的家庭和村改居家庭)、新就业职工、外来务工人员〕

中等偏下收入住房困难家庭申请住房保障,应当同时符合下列条件:

1、具有市区常住户口,且在市区?#23548;示?#20303;的家庭。

家庭是指夫妇双方及未婚子女组成的家庭、离异或者丧?#21363;?#23376;女的单?#20934;?#24237;、年满法定结婚年龄的单身家庭;家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出的,在就学、服兵役期间视为具有市区常住户口。

2、申请家庭收入在市政府确定的住房保障对象家庭收入标准以下(住房保障对象家庭收入标准:2019年按上年度家庭年人均可支配收入32507元的1.5倍以下,即48761元/人以下;领取住房租赁补贴家庭收入标准:2019年按上年度家庭年人均可支配收入32507元的1倍以下,即32507元/人以下),由市政府每年向社会公布一次。

3、家庭在市区无自有住房,或者自有住房建筑面积在50平方米以下且人均住房建筑面积在15平方米以下,1人户自有住房建筑面积在30平方米以下(不含附属配套用房)。

4、申请前五年内没有转让过住房;虽转让过住房,但住房面积符合住房保障面积标准的。

5、申请人及其家庭成员未享受任何形式的住房保障。

6、住房保障部门规定的其它条件。

新就业职工(从全日制大中专学校毕业,?#26131;员弦档?#27425;月起计算时间不满五年的就业人员)申请住房保障,应同?#26412;?#22791;以下条件:

1、年满法定结婚年龄。

2、申请人具有本市常住户口且在市区?#23548;示?#20303;。

3、申请家庭收入在市政府确定的住房保障对象家庭收入标准以下(住房保障对象家庭收入标准:2019年按上年度家庭年人均可支配收入32507元的1.5倍以下,即48761元/人以下;领取住房租赁补贴家庭收入标准:2019年按上年度家庭年人均可支配收入32507元的1倍以下,即32507元/人以下),由市政府每年向社会公布一次。

4、在本市市区无自有住房,且未租住公有住房。

5、依法与用工单位签订?#25237;?#21512;同并满一年或自行从事经营活动满一年以上。

6、申请人及其家庭成员未享受任何形式的住房保障。

7、住房保障部门规定的其它条件。

外来务工人员申请住房保障,应同?#26412;?#22791;以下条件:

1、年满法定结婚年龄。

2、申请家庭收入在市政府确定的住房保障对象家庭收入标准以下(住房保障对象家庭收入标准:2019年按上年度家庭年人均可支配收入32507元的1.5倍以下,即48761元/人以下;领取住房租赁补贴家庭收入标准:2019年按上年度家庭年人均可支配收入32507元的1倍以下,即32507元/人以下),由市政府每年向社会公布一次。

3、在本市市区无自有住房,且未租住公有住房。

4、在本市市区?#23548;示?#20303;,依法与用工单位签订?#25237;?#21512;同并满一年、自行从事经营活动满一年以上或取得居住证。

5、申请人及其家庭成员未享受任何形式的住房保障。

6、住房保障部门规定的其它条件。

乡镇教师、医务工作者、环卫工人、公交司机等新市民申请保障性住房应同时符合上述条件。

(四)具有以下情形之一的不得申请住房保障

1、申请家庭在市区的自有住房被拆迁不满5年,其建筑面积超过住房保障面积标准且已获得补偿安置的。

2、第一类、第二类申请家庭拥有机动?#26723;?第三类申请家庭拥有价值15万元(含)以上或两辆(含)以上机动?#26723;模?#23545;申请家庭购买二手?#26723;?#20215;值测算,应以市场评估价值确定。

3、第一类住房保障申请家庭成员名下有工商注册登记信息的;第二类住房保障申请家庭成员名下有工商登记注册资本超过30万元(含)或在各类企业中认缴出资额累计超过30万元(含)的;第三类住房保障申请家庭成员名下有工商登记注册资本超过50万元(含)或在各类企业中认缴出资额累计超过50万元(含)的。

4、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的。

5、出资安排子女出国留学或?#25237;?#39640;档收费学校的。

6、已享受过集资建房、领取政府经济适用住房货币补贴、购买经济适用住房或政府提供优惠政策住房的。

7、离异未满一年的。

8、未满30周岁的单身申请人,?#25913;?#22312;市区的房产?#37026;?#21015;情况之一的:

(1)申请人?#25913;?#25151;产数量大于子女数;

(2)申请人?#25913;?#26377;单?#20934;?#20197;上非普通住宅(建筑面积144平方米以上);

(3)申请人?#25913;?#30340;房产总面积除以申请人?#25913;?#21450;与其同住子女(是指单身且与?#25913;?#20849;同居住的子女)的总人数大于等于30平方?#20303;?/p>

(五)其它情况?#24471;?/p>

1、为保持与原有政策的平稳过渡,2019年度住房保障资格准入条件印发前已取得住房保障资格的家庭在资格证?#34892;?#26399;到期前按2018年度准入条件执行。到期需年审的,按新政策执行。

2、限价商品住房销售?#20445;?#22312;优先满足城镇最低生活保障家庭、城镇低收入家庭、城镇中等偏下收入家庭、城镇新就业职工购房需求的前提下,再解决外来务工人员的购房需求。

二、住房保障资格申请受理审核流程

(一)申请:城镇低保、低收入、中等偏下收入住房困难家庭申请住房保障,应当由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,以家庭为单位向户籍所在地?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)提交书面申请。申请人如不具备完全民事行为能力,由监护人代为申请,并承担相应的责任和义务。申请家庭夫妻双方有一方为本市市区户籍的,应由本市市区户籍方作为申请人申请。

新就业职工申请住房保障,应当向户籍所在?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)提交申请。外来务工人员申请住房保障,应当向务工单位所在?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)提交申请;无工作单位的外来务工人员直接到居住地所属?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)或居住证所属?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)提交申请;用工单位营业执照注册地与?#25237;?#21512;同登记工作地址不一致的,在?#25237;?#21512;同登记的工作地(?#23548;?#24037;作地)所属?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)申请。

为实现让信息多跑路,群众少跑腿,鼓励申请家庭通过“邢台住房保障”手机App或电脑互联网方式为主提交申请。区住房保障部门、?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)在负责线上住房保障资格申请工作?#20445;?#20854;在受理、初审、审核?#26041;?#30340;时间要求应与线下保持一致。

(二)受理:?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)负责市区住房保障资格申请受理工作。

?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)应设置专门受理窗口,明确专人负责,敞开受理住房保障资格申请。确因人员少、工作任务重,不能在全部工作日安排专人受理的,可每月集中安排不少于5个工作日时间受理住房保障申请。并由区住房保障部门负责向社会公布本辖区各?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)受理住房保障的时间、地点、联系电话。

(三)初审: ?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)负责市区住房保障资格初审工作。

?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)应当自受理申请之日起5个工作日内,负责核对申请材料是否齐全,所?#20174;?#20449;息是否一致;对有投诉举报情况的进行入户调查。初审后提出初审意见,向申请家庭出具同意受理或不予受理的告知书,并留存申请人现场照片,存入保障家庭申请档案。审查工作实行“双审核、双签字”制度,应由两人完成。

经初审认为符合条件的,由?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)负责将申请人家庭基本情况和初审意见在?#20540;?#21150;事处(乡镇政府)进行公示,公示时间不少于7日。公示期间,如有举报申请人申报情况不?#26723;模值?#21150;事处(乡镇政府)应对举报情况进行查证。公示期满,对公示无异议或经查实异议不成立的,应于公示期满后5个工作日内将初审意见连同申请人的申请材料一并报区住房保障部门审核。

(四)审核:区住房保障部门应在收到有关资料后15个工作日内,会同公安、民政、?#27426;?#20135;登记部门、人社、工商、住房公积金监管机构等部门对申请人的户籍、家庭收入、房产、家庭资产等情况进行联审联查。并应按不低于15%的比例,采取入户调查、电话核?#26723;?#26041;式进行抽查,提出审核意见。认为符合条件的,应将规定条件、申请人申报的基本情况在市级主要媒体及政府网站进行公示,公示时间不少于7日。公示期间,如有举报申请人所申报情况不?#26723;模?#21306;住房保障部门应组织相关部门对举报人举报的情况进行查证。公示期满,对公示无异议或经查证异议不成立的,纳入住房保障范围。

(五)发证:经区住房保障部门认定符合住房保障条件的申请家庭(个人),经主管区长同意后,纳入住房保障范围,发放全市统一编号的《邢台市住房保障资格证》。

(六)备案:每月5日前,区住房保障部门将上个月审核通过的住房保障家庭名单及基本情况报市住房保障管理服务?#34892;?#22791;案(书面形式加盖公章,同时报电子版),并将审核数据导入邢台市公共租赁住房管理信息系统。

三、申请住房保障资格应提交的资料

(一)申请人和共同申请人身份证(军官证、士官证)。

(二)申请人和共同申请人家庭户口簿(首页、户主页、申请人和共同申请人所在页。夫妻户口未在同一户籍地的,应提供夫妻双方的户口簿首页、户主页、申请人和共同申请人所在页)。

(三)申请人婚姻状况证明(已婚的须提供结婚证;离异的须提供离婚证及民政部门盖章的离婚协议或法?#21495;?#20915;书;证件丢失的,提供发证机关出具的证明;未婚申请家庭不需提供婚姻状况证明)。

(四)申请人现居住地住房状况证明〔拥有私有住房的,需提供所拥有房屋的产权证明;租住公有住房的,需提供所租房屋的租赁证或租赁协议,不能提供租赁证或租赁协议的,需提供由出租单位开具的租房证明(含住房使用面积);租住个人住房的,需提供所住房屋的产权证明和经市住建部门备案的租赁合同及房屋租赁备案证明?#22330;?/p>

(五)申请人家庭收入状况证明〔城镇低保家庭或特困人员供养家庭提供民政部门发放的《低保证》或《特困证》;城镇低收入家庭提供民政部门出具的低收入证明;第三类住房保障家庭需提供各成员所在单位出具的收入证明及申请前12个月工资流水,无工作单位但从事经营活动的家庭成员需提供由经营部门出具的申请前12个月经营收入证明或纳税情况证明,无工作单位且?#21019;?#20107;个体经营活动的16周岁以上家庭成?#20445;?#38656;提供学生证或居住地社区居(村)委会出具的相关证明。

(六)新就业职工除上述(一)—(五)材料外,还应提供大中专院校毕业证书、签订满一年的?#25237;?聘用)合同及工作单位出具的?#20449;?#20070;或从事经营活动满一年的营业执照。

(七)外来务工人员除上述(一)—(五)材料外,还应提供签订满一年的?#25237;?聘用)合同及工作单位出具的?#20449;?#20070;或从事经营活动满一年的营业执照。

外来务工人员和新就业职工中有从事经营活动的申请人,需提供登记一年以?#31995;?#33829;业执照。无营业执照有固定经营场所的申请人,由经营场所的经营部门出具在此地经营一年以?#31995;?#35777;明;无营业执照、无固定经营场所的申请人,由居住地的社区居委会出具经营一年以?#31995;?#35777;明。

外来务工人员中持有市区居住证的申请人,只需提供居住证,不需提供用工单位营业执照、签订满一年的?#25237;?聘用)合同。

(八)未满30周岁的单身申请家庭需提交?#25913;?#30340;身份证、户口簿(首页、户主页、?#25913;?#25152;在页)。

(九)市区行政区划范围内的非社区居委会管辖的家庭和村改居家庭需提交户口所在社区(或村委会)出具的无宅基地、无自有住房证明或虽有自有住房,但住房面积低于本市住房保障面积标准证明。

(十)家庭成员有非本市市区户口的申请家庭,由户口所在地县级以上住房保障部门出具“未享受住房保障证明”。

(十一)家庭成员中名下有车辆登记的需提交车辆购置税发?#20445;?#36141;买新?#23548;?#20540;在15万元(含)以?#31995;?#20108;手车辆,需提供车辆购置税发票及车辆价?#26723;?#35780;估报告。

(十二)家庭成员中名下有工商注册登记的需提供营业执照、出资情况证明材料。

(十三)其它需要补充的证明材料。

以上材料需提供原件。通过“邢台住房保障”手机App或电脑互联网方式申请的家庭按规定上传上述材料。

申请人应对所申报信息的真实性?#20449;担?#24182;同意审核机构调查核?#23548;?#20844;示其有关信息。


  
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